Besonders Zwei- bis Mehrfamilienwohnhäuser fielen mit einem überdurchschnittlichen Zuwachs auf. Mit rund 120 veräußerten Objekten lag die Anzahl deutlich über dem langjährigen Durchschnitt von rund 85 im ersten Quartal. Der Geldumsatz in diesem Segment stieg im Vergleich zum Vorjahr um rund 70 Prozent und im Vergleich zum Durchschnitt der letzten zehn Jahre um 40 Prozent auf 139 Millionen Euro.
Mit 31 verkauften Neubaueigentumswohnungen wurden etwa ein Fünftel mehr Verkäufe als im Vorjahr und doppelt so viele wie im Negativjahr 2023 registriert. Dennoch blieben die Vertragszahl und der Geldumsatz gegenüber dem zehnjährigen Durchschnitt mit circa minus 60 Prozent deutlich zurück. Der Durchschnittspreis lag im ersten Quartal 2025 bei etwa 8.460 Euro pro Quadratmeter und damit rund 100 Euro über dem Wert des Jahres 2024.
Auch beim Wiederverkauf von Eigentumswohnungen gab es gegenüber dem Vorjahr einen Zuwachs von rund 10 Prozent sowohl bei Transaktionen als auch beim Umsatz. Im Vergleich zum langjährigen Durchschnitt stiegen die Vertragszahlen – anders als beim Neubau – um etwa 12 Prozent und die Geldumsätze um rund 23 Prozent. Der Durchschnittspreis lag im ersten Quartal 2025 bei rund 4.160 Euro pro Quadratmeter und damit nur leicht über dem Vorjahreswert.
Im Segment der Einfamilienhäuser lagen die Verkaufszahlen mit rund 5 Prozent unter dem Niveau der Jahre 2023 und 2024 und etwa 12 Prozent unter dem langjährigen Mittel. Der Geldumsatz dagegen stieg um etwa 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr und lag rund 10 Prozent über dem Durchschnitt der letzten zehn Jahre.
